Wakeelnama Overseasوکیل نامہ اوورسیز

فروخت پر کیا خرچ آتا ہے

پنجاب،‏ وفاقی دارالحکومت اسلام آباد،‏ سندھ،‏ خیبر پختونخوا اور بلوچستان میں جائیداد بیچنے پر ٹیکس اور ڈیوٹیاں، سطر بہ سطر۔ ہر سطر میں وہ دفعہ درج ہے جس پر وہ قائم ہے۔ جہاں شرح طے نہیں، وہاں آپ کو کوئی رقم نہیں ملتی۔

وفاقی انکم ٹیکس
تصدیق شدہ۔ تمام 5 جگہوں پر یہی وفاقی شرحیں لاگو ہیں۔
اسٹامپ ڈیوٹی
پنجاب،‏ وفاقی دارالحکومت اسلام آباد،‏ سندھ اور خیبر پختونخوا کے لیے تصدیق شدہ؛ بلوچستان کے لیے کچھ حصے کی تصدیق ہوئی۔
اسٹامپ ڈیوٹی کون دیتا ہے
پنجاب،‏ وفاقی دارالحکومت اسلام آباد اور خیبر پختونخوا کے لیے تصدیق شدہ؛ سندھ اور بلوچستان کے لیے ابھی تصدیق نہیں ہوئی۔
رجسٹریشن فیس
کسی جگہ کے لیے ابھی تصدیق نہیں ہوئی۔
کیپیٹل ویلیو ٹیکس
پنجاب میں اب نہیں لیا جاتا؛ وفاقی دارالحکومت اسلام آباد،‏ سندھ،‏ خیبر پختونخوا اور بلوچستان کے لیے ابھی تصدیق نہیں ہوئی۔

شرحیں پڑھنے کی تاریخ ۔ 38 میں سے 25 کی متن سے تصدیق ہوئی۔

جائیداد
یہ کہاں ہے؟ہم نے صرف ان 5 جگہوں کی شرحیں پڑھی ہیں۔
کیا یہ قصبے یا شہر میں ہے؟پنجاب،‏ خیبر پختونخوا اور بلوچستان میں قصبے اور شہر کی اسٹامپ ڈیوٹی الگ ہے۔ وفاقی دارالحکومت اسلام آباد اور سندھ میں ایسا نہیں، اس لیے وہاں یہ سوال چھوڑ سکتے ہیں۔
کیا یہ زرعی زمین ہے؟خیبر پختونخوا اور بلوچستان میں زرعی زمین پر اسٹامپ ڈیوٹی الگ ہے۔ یہ سوال صرف وہاں قصبے یا شہر سے باہر کی زمین کے لیے ہے۔
یہ کیا ہے؟منافع پر ٹیکس قسم کے لحاظ سے الگ ہے۔
فروخت

جو رقم خریدار دیتا ہے، روپوں میں۔

آج، اگر آپ کسی اور دن نہیں بیچ رہے۔

ٹرانسفر لیٹر یا رجسٹری سے۔

منافع پر ٹیکس کے لیے ضروری ہے۔

FBR کے ویلیوایشن ٹیبل میں درج رقم۔ انکم ٹیکس اس رقم اور قیمت میں سے جو زیادہ ہو اس پر لگتا ہے۔

جائیداد کا DC ریٹ۔ اسٹامپ ڈیوٹی اس رقم اور قیمت میں سے جو زیادہ ہو اس پر لگتی ہے۔

بیچنے والا

FBR کی ان لوگوں کی فہرست جنہوں نے ریٹرن جمع کرایا۔ FBR کی ویب سائٹ پر CNIC سے دیکھ لیں۔

ٹیکس کے لحاظ سے نان ریزیڈنٹ۔

بیرونِ ملک پاکستانیوں کا کارڈ، یا Pakistan Origin Card۔

پاکستان کے کسی بینک میں Foreign Currency Value Account یا NRP Rupee Value Account۔

خریدار

FBR کی ان لوگوں کی فہرست جنہوں نے ریٹرن جمع کرایا۔ FBR کی ویب سائٹ پر CNIC سے دیکھ لیں۔

ٹیکس کے لحاظ سے نان ریزیڈنٹ۔

بیرونِ ملک پاکستانیوں کا کارڈ، یا Pakistan Origin Card۔

پاکستان کے کسی بینک میں Foreign Currency Value Account یا NRP Rupee Value Account۔

اس فروخت کے اخراجات

خالی جگہیں بھریں اور “اخراجات نکالیں” دبائیں۔ ہر خرچ یہاں اپنی الگ سطر میں آئے گا، ساتھ یہ کہ اسے کون ادا کرتا ہے اور اس کے پیچھے کون سی دفعہ ہے۔

یہ ٹیکس مشورہ نہیں۔ کسی وکیل یا ٹیکس مشیر نے اس کا جائزہ نہیں لیا۔ ادائیگی سے پہلے ہر رقم اس دفتر سے چیک کر لیں جو اسے وصول کرتا ہے۔